Immobilier à Villeurbanne : acheter et vendre avec Rochat

Villeurbanne n’est pas une banlieue : c’est une ville avec son hôtel de ville, son Théâtre National Populaire, sa médiathèque du Rize et une identité forgée par l’urbanisme des Gratte-Ciel des années trente. Elle s’étend du boulevard périphérique Laurent-Bonnevay jusqu’aux limites du sixième et du troisième arrondissement, si bien que le quartier des Charpennes fait figure de prolongement direct de la Part-Dieu et du parc de la Tête-d’Or.

Chaque quartier a son marché. Les Gratte-Ciel et le cours Émile-Zola offrent des appartements de caractère dans des immeubles d’entre-deux-guerres. Le Tonkin aligne des résidences plus récentes à deux pas du métro. Croix-Luizet, Cusset et Saint-Jean conservent des maisons de ville et des ateliers réhabilités, tandis que les Buers et Flachet attirent ceux qui cherchent un bon rapport surface-prix.

Les acquéreurs villeurbannais sont variés : primo-accédants qui trouvent ici un premier appartement accessible à proximité immédiate de Lyon, familles en quête d’une maison de ville à Croix-Luizet ou à Cusset, investisseurs attirés par la demande étudiante autour de la Doua. Cette diversité impose, à la vente, de cibler précisément le profil d’acheteur et de présenter le bien en conséquence.

Depuis le cours Suchet, Rochat Immobilier suit le marché villeurbannais avec la même attention que celui de la Presqu’île. Nous réalisons des estimations fondées sur les ventes conclues quartier par quartier, nous diffusons vos annonces auprès d’une clientèle lyonnaise déjà qualifiée et nous vous guidons pour vendre un appartement dans de bonnes conditions. Les biens voisins du sixième arrondissement et du troisième sont souvent comparés par les mêmes acheteurs.