Immobilier Irigny

Immobilier à Irigny : acheter et vendre avec Rochat

Sur les coteaux du sud lyonnais, entre Rhône et vallée de l’Yzeron, Irigny est un village résidentiel aux maisons avec jardin, proche de Pierre-Bénite, d’Oullins et de l’A7, avec des vues sur le fleuve et les Alpes.

  • 1922Agence fondée à Lyon
  • FNAIMCarte pro CPI · Galian
  • Irignysecteur couvert

Irigny, village des coteaux au sud de Lyon

Irigny s’étend entre Pierre-Bénite, Saint-Genis-Laval, Vernaison et le Rhône. Le bourg, avec sa place, son église et ses commerces, conserve des maisons anciennes et un esprit de village ; les quartiers d’Yvours, du Bouchat, de Combe-Blanche ou de la Bâtie alignent maisons individuelles, lotissements et quelques résidences, sur des coteaux qui offrent des vues sur le fleuve et, par temps clair, sur les Alpes. Le port Édouard-Herriot et les zones d’activité voisines apportent des emplois de proximité.

Les lignes de bus rejoignent Oullins (métro B) et la gare de Pierre-Bénite, et l’A7 et l’A450 relient rapidement la commune à Lyon et au sud.

Vendre à Irigny

Maison de village, pavillon avec jardin, villa avec vue ou appartement du bourg : nous estimons votre bien sur place, à partir des ventes réellement signées à Irigny et dans les communes voisines, et vous remettons un avis de valeur écrit sous 48 heures, gratuit et sans engagement. Nous préparons ensuite les diagnostics spécifiques aux maisons (assainissement, termites selon les zones, audit énergétique pour les classes F et G), mettons en valeur extérieurs et vue, et pilotons la vente jusqu’au notaire.

Demandez votre estimation gratuite · Vendre une maison.

Acheter à Irigny

Familles en quête d’une maison avec jardin, actifs du sud lyonnais et de l’hôpital Lyon-Sud, amateurs de calme et de vue : Irigny offre un cadre de village à quelques minutes d’Oullins et de Lyon. Nous vous aidons à comparer les quartiers, à vérifier l’état des biens et les règles d’urbanisme, et à sécuriser votre offre. Voir nos annonces à Irigny, Pierre-Bénite, Saint-Genis-Laval et Givors.

Pourquoi choisir Rochat Immobilier ?

Une agence d’ici, depuis 1922

Installée cours Suchet, sur la Presqu’île, la maison Rochat accompagne les Lyonnais depuis plus d’un siècle. Indépendante, elle connaît chaque quartier où elle vend.

Un avis de valeur écrit sous 48 h

Votre bien est comparé aux ventes réellement signées dans votre secteur, pas à une moyenne. Estimation gratuite, argumentée et sans engagement.

Un seul interlocuteur jusqu’au notaire

Photos, diffusion, visites qualifiées, négociation, compromis et signature : un conseiller vous suit de bout en bout, avec les garanties FNAIM, CPI et Galian.

Questions fréquentes

Irigny est-elle proche de Lyon ?

Oui : la commune jouxte Pierre-Bénite et Oullins, où se trouve le métro B, et l’A7 et l’A450 rejoignent Lyon et Perrache en quelques minutes. C’est un choix fréquent des familles qui travaillent au sud de Lyon ou à l’hôpital Lyon-Sud.

Quels quartiers pour une maison avec vue à Irigny ?

Les coteaux d’Yvours, du Bouchat et de la Bâtie offrent des maisons et villas avec vue sur le Rhône et, par temps clair, sur les Alpes. Le bourg et Combe-Blanche proposent des maisons de village et des lotissements plus proches des commerces et des écoles.

Quels diagnostics pour vendre ma maison à Irigny ?

DPE, amiante et plomb selon l’âge, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans, état des risques, assainissement, termites selon les zones et audit énergétique pour les maisons classées F ou G. Nous établissons la liste exacte avec vous avant la mise en vente.

Estimation gratuite à Irigny

Quatre champs suffisent : un conseiller Rochat vous rappelle et vous remet un avis de valeur écrit sous 48 h après visite. Gratuit, confidentiel, sans engagement.

Ou en direct : 04 72 84 67 20