Nos honoraires de transaction
Le barème des honoraires de Rochat Immobilier, tel qu’affiché en vitrine de l’agence, 26 cours Suchet à Lyon 2. Des honoraires dégressifs, exprimés TTC, et dus uniquement à la signature de l’acte authentique.
Barème des honoraires de vente (immobilier ancien)
Honoraires applicables à la vente d’appartements, de maisons, d’immeubles et de locaux, calculés sur le prix de vente. Les tranches ne sont pas cumulables entre elles : le taux ou le forfait de la tranche dans laquelle se situe le prix de vente s’applique à l’ensemble du prix.
| Prix de vente | Honoraires TTC |
|---|---|
| Jusqu’à 150 000 € | Forfait de 8 500 € |
| De 150 001 € à 250 000 € | 6 % |
| De 250 001 € à 400 000 € | 5,5 % |
| De 400 001 € à 700 000 € | 5 % |
| De 700 001 € à 950 000 € | 4,5 % |
| Au-delà de 950 001 € | 4 % |
- Avis de valeur sans mandat : 200 € TTC. L’estimation réalisée dans la perspective d’une mise en vente (avis de valeur écrit sous 48 h) reste gratuite et sans engagement.
- En cas d’inter-cabinet (vente réalisée avec une autre agence), nos honoraires ne dépassent pas les valeurs exprimées au présent barème ni la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.
- Le barème ne concerne pas les ventes en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) : les honoraires sont alors établis selon le promoteur et chaque programme.
Mentions légales relatives aux honoraires
Les honoraires sont exprimés toutes taxes comprises (TVA au taux en vigueur). Ils sont à la charge du vendeur, sauf stipulation contraire mentionnée dans le mandat ; cette information est donnée avant toute présentation d’un bien. Lorsque les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ils sont indiqués dans l’annonce, avec le prix hors honoraires et le pourcentage correspondant. Le présent barème est affiché en vitrine et à l’intérieur de l’agence, conformément à l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière. Les honoraires ne sont dus qu’à la réalisation effective de la vente, lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Honoraires de location
À titre d’information, pour les locations d’habitation, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants (les honoraires du bailleur sont fixés au mandat) :
| Prestation | Honoraires TTC à la charge du locataire |
|---|---|
| Visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail | 8 € TTC par m² |
| Réalisation de l’état des lieux | 3 € TTC par m² |
La gestion locative et la location sont assurées par Rochat Gestion.
Ce que comprennent nos honoraires
L’avis de valeur écrit, les photos professionnelles, la rédaction et la diffusion de l’annonce, la qualification des acquéreurs et l’organisation des visites, les comptes-rendus, la négociation, la constitution du dossier de vente et le suivi jusqu’à la signature chez le notaire. Le détail figure sur la page Vendre avec Rochat.
Barème en vigueur à la date de mise à jour de cette page. Le barème affiché en agence fait foi.
Une question sur nos honoraires ?
Nous vous expliquons le barème et ce qu’il comprend, sans engagement.