Appartement 2 pièces à Perrigny-lès-Dijon (21160)

Un extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours ! Situé au sein de la résidence récente et sécurisée « Le Clos Guillaume », construite en 2015, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m2, situé en rez-de-chaussée, à Perrigny-lès-Dijon, à proximité immédiate de Dijon. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placar intégré, une belle pièce de vie d'environ 23m2 avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque 4 feux induction, hotte, lave vaisselle en hauteur), une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie. Son véritable atout est une grande terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour et équipée d'un store banne motorisé, idéale pour vos moments de détente et repas en extérieur. Les prestations qui font la différence : -Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel et diffusion par le sol + sèche serviette électrique dans la salle d'eau -Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés dans le séjour. -Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres. -Porte d'entrée blindée avec serrure 5 points. -Résidence sécurisée avec visiophone et accès Vigik -Ascenseur. L'immeuble dispose d'un local à vélos, local motos, local poubelle et local encombrant Un stationnement extérieur privatif complète ce bien (portail motorisé avec télécommande d'accès) Vous apprécierez également son environnement résidentiel, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable aux portes de Dijon. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement mérite toute votre attention ! À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Rosenzweig Elodie - - NoRSAC: 879 463 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon